- Forside
- Rådgivningsydelser
- Samarbejdspartnere
- Kundecases
-
Nyheder
- IKR som ekspert i Kontant på DR1
- Rådgivning for SKI på RK 02.12
- Rådgivning for SKI på den forpligtende aftale
- Hillerød Kommune
- Grønlands Selvstyre
- Horsens Kommune
- ATP
- Region Hovedstadens Psykiatri
- DGI
- CBS (Copenhagen Business School)
- Forsvaret
- Grønlands Sundhedsvæsen
- Frederikssund Kommune
- Dansk Industri (DI)
- Teknisk Erhvervsskole Center (TEC)
- Løbende hjælp til skoler
- ISOBRO
- Om IKR
Leasingaftaler
Finansiel leasing er typisk langfristede lejemål, der strækker sig over hele aktivets forventede levetid. Værdien af de samlede leasingydelser dækker, udover aktivets anskaffelsesværdi, også fortjenesten til finansieringsselskabet i form af renteindtægter.
AFTALEN ER UOPSIGELIG
Finansielle leasingkontrakter er i princippet uopsigelige i kontraktperioden. Ønsker leasingtager at opsige sin leasingkontrakt før udløb, skal der betales en kompensation til leasinggiver, der som hovedregel svarer til en tilbagediskonteret værdi eller de resterende ydelser i kontrakten. Leasingtager betaler således til tider hele kontraktens værdi, uanset om man vælger at trække sig ud af aftalen eller ej.
En ikke helt uvæsentlig faktor er dog, at maskinerne skal leveres retur til leasinggiver, idet aftalen ophører. Der kan dog være undtagelser; hvis leasingkontrakten indeholder en anvisningsret eller en anvisningspligt og dermed en mulighed for, at leasingtager overtager ejendomsretten - denne anvisningspligt skal brugersikre sig.
Som udgangspunkt kan det dog ikke betale sig at opsige aftalen inden kontraktperiodens udløb.
Såfremt bruger ønsker nyt udstyr under eksisterende aftale, skal alle resterende ydelser på den gamle kontrakt refinansieres i den nye leasingkontrakt, og bruger kommer til tider således til at betale renters rente. Renterne skal dog normalt ikke indfries, hvis den nye aftale finansieres hos den samme leasinggiver. Bruger skal ligeledes være opmærksom på, at selv om gammelt udstyr tages retur, sker der ingen nedskrivning af gæld på kontrakten for dette udstyr, således at bruger betaler for både nyt udstyr og gammelt tilbageleveret udstyr.
HVORDAN KOMMER JEG UD AF MIN DÅRLIGE AFTALE
Der er ingen nemme måder at komme ud af en dårlig leasingaftale på. Den nemmeste og billigste måde at slippe ud af en dårlig aftale på, er at lade den løbe ud, undgå at få den refinansieret og derved forlænget i en ny aftale. Har man som bruger behov for nye maskiner, og ønsker man at lease disse maskiner, er det langt den bedste løsning at starte en ny leasingaftale op, og lade den gamle leasingaftale løbe parallelt ved siden af. Vær dog opmærksom på, at maskinerne på den gamle aftale ikke må tages retur af leverandøren. Det gælder uanset, om man ønsker at gøre brug af de gamle maskiner eller ej – maskinerne skal opbevares på brugers adresse, indtil aftalen udløber. Leasingselskabet har ejendomsretten over de leasede maskiner og skal derfor have maskinerne retur ved aftalens udløb. Bruger har derfor et problem, hvis maskinerne under kontraktforløbet er afhentet af en leverandør i forbindelse med anskaffelse af nyt udstyr. Leverandøren har nemlig højst sandsynligt solgt maskinerne videre eller skrottet dem.
Står bruger og har behov for en udskiftning eller en fornyelse af maskinparken, men af budgetmæssige årsager ikke har råderum til at starte en ny leasingaftale op parallelt med den eksisterende kontrakt, må det tilrådes at bruger søger professionel og uvildig rådgivning, så kontraktændringen sker så hensigtsmæssigt som muligt.
Ved udløbet af kontraktperioden er der to muligheder; enten udløber leasingkontrakten af sig selv, eller også fortsætter leasingkontrakten automatisk over i en sekundær kontraktperiode, hvis ikke leasingtager skriftligt opsiger leasingkontrakten med virkning fra udgangen den primære kontraktperiode. Hvis aftalen fortsætter over i en sekundær periode, vil det typisk være for 12 måneder ad gangen, og i den tid vil aftalen typisk være uopsigelig efter samme princip som ovenfor nævnte.
I tabellerne under Finansieringsrestforpligtelser og Scrapværdi ses to eksempler på leasingforløb, hvor anskaffelsesprisen er kr. 400.000, den årlige faste rente er 5,1 % og leasingperioden 5 år.
Aftalerne starter i begge eksempler op den 1. januar 2006 og er med kvartalsvis afregning.
AFTALEN ER UOPSIGELIG
Finansielle leasingkontrakter er i princippet uopsigelige i kontraktperioden. Ønsker leasingtager at opsige sin leasingkontrakt før udløb, skal der betales en kompensation til leasinggiver, der som hovedregel svarer til en tilbagediskonteret værdi eller de resterende ydelser i kontrakten. Leasingtager betaler således til tider hele kontraktens værdi, uanset om man vælger at trække sig ud af aftalen eller ej.
En ikke helt uvæsentlig faktor er dog, at maskinerne skal leveres retur til leasinggiver, idet aftalen ophører. Der kan dog være undtagelser; hvis leasingkontrakten indeholder en anvisningsret eller en anvisningspligt og dermed en mulighed for, at leasingtager overtager ejendomsretten - denne anvisningspligt skal brugersikre sig.
Som udgangspunkt kan det dog ikke betale sig at opsige aftalen inden kontraktperiodens udløb.
Såfremt bruger ønsker nyt udstyr under eksisterende aftale, skal alle resterende ydelser på den gamle kontrakt refinansieres i den nye leasingkontrakt, og bruger kommer til tider således til at betale renters rente. Renterne skal dog normalt ikke indfries, hvis den nye aftale finansieres hos den samme leasinggiver. Bruger skal ligeledes være opmærksom på, at selv om gammelt udstyr tages retur, sker der ingen nedskrivning af gæld på kontrakten for dette udstyr, således at bruger betaler for både nyt udstyr og gammelt tilbageleveret udstyr.
HVORDAN KOMMER JEG UD AF MIN DÅRLIGE AFTALE
Der er ingen nemme måder at komme ud af en dårlig leasingaftale på. Den nemmeste og billigste måde at slippe ud af en dårlig aftale på, er at lade den løbe ud, undgå at få den refinansieret og derved forlænget i en ny aftale. Har man som bruger behov for nye maskiner, og ønsker man at lease disse maskiner, er det langt den bedste løsning at starte en ny leasingaftale op, og lade den gamle leasingaftale løbe parallelt ved siden af. Vær dog opmærksom på, at maskinerne på den gamle aftale ikke må tages retur af leverandøren. Det gælder uanset, om man ønsker at gøre brug af de gamle maskiner eller ej – maskinerne skal opbevares på brugers adresse, indtil aftalen udløber. Leasingselskabet har ejendomsretten over de leasede maskiner og skal derfor have maskinerne retur ved aftalens udløb. Bruger har derfor et problem, hvis maskinerne under kontraktforløbet er afhentet af en leverandør i forbindelse med anskaffelse af nyt udstyr. Leverandøren har nemlig højst sandsynligt solgt maskinerne videre eller skrottet dem.
Står bruger og har behov for en udskiftning eller en fornyelse af maskinparken, men af budgetmæssige årsager ikke har råderum til at starte en ny leasingaftale op parallelt med den eksisterende kontrakt, må det tilrådes at bruger søger professionel og uvildig rådgivning, så kontraktændringen sker så hensigtsmæssigt som muligt.
Ved udløbet af kontraktperioden er der to muligheder; enten udløber leasingkontrakten af sig selv, eller også fortsætter leasingkontrakten automatisk over i en sekundær kontraktperiode, hvis ikke leasingtager skriftligt opsiger leasingkontrakten med virkning fra udgangen den primære kontraktperiode. Hvis aftalen fortsætter over i en sekundær periode, vil det typisk være for 12 måneder ad gangen, og i den tid vil aftalen typisk være uopsigelig efter samme princip som ovenfor nævnte.
I tabellerne under Finansieringsrestforpligtelser og Scrapværdi ses to eksempler på leasingforløb, hvor anskaffelsesprisen er kr. 400.000, den årlige faste rente er 5,1 % og leasingperioden 5 år.
Aftalerne starter i begge eksempler op den 1. januar 2006 og er med kvartalsvis afregning.
