Operationel leasing

Operationel leasing er typisk kortvarige lejemål, hvor leasingtager typisk har mulighed for at opsige leasingaftalen i aftaleperioden. Et kortvarigt lejemål er et lejemål, hvis løbetid ikke strækker sig over hele aktivets forventede levetid, og hvor værdien af de samlede leasingydelsen ikke dækker aktivets anskaffelsesværdi.

At værdien af de samlede leasingydelser ikke dækker aktivets anskaffelsesværdi samt retten til opsigelse, betyder, at det er leasinggiver, som bærer risikoen af aktivets værdi. Som aflønning for at bære denne risiko vil leasinggiver kræve en præmie af leasingtager. På grund af denne risiko er det heller ikke alle aktiver, der egner sig for operationel leasing. Det vil normalt være aktiver, hvor den værdimæssige risiko er relativt lav som f.eks. biler, der har et stort og relativt gennemsigtigt sekundært marked. Aktiver, der ikke egner sig godt til operationel leasing, er aktiver, der hurtigt taber værdi, og som har sekundære markeder, der er ineffektive og uigennemskuelige.

Leasingtager har ved aftalens udløb mulighed for at byde på udstyret i aftalen, men kan ikke være sikker på at overtage ejendomsretten, da den tilfalder højestbydende.

Leasingaftaler under dette koncept kan opsiges efter 24 måneder. I den forbindelse forpligter leasingtager sig til at betale en kompensation svarende til nutidsværdien af de samlede uforfaldne ydelser i den resterende del af leasingperioden med et tillæg af en eventuel indregnet restværdi. Efterfølgende vil et eventuelt salgsprovenu på udstyret, dog højest svarende til ovenfor nævnte kompensationsbeløb, blive godtgjort leasingtager.